À Charleroi, 3 845 immeubles à appartements abritent 23 332 logements. Pour un débarras d’appartement, l’accès compte autant que le volume : étage, ascenseur, cave et stationnement font la différence. Décrivez le logement une fois et recevez jusqu’à quatre devis gratuits et sans engagement de professionnels du débarras qui interviennent à Charleroi.
Les appartements de Charleroi en chiffres
Statbel recense à Charleroi 3 845 immeubles à appartements pour 95 651 bâtiments au total. Entre immeubles récents avec ascenseur et maisons de maître divisées en plusieurs logements, les situations sont très différentes d’une adresse à l’autre.
Indiquez donc précisément l’étage, la présence et la taille de l’ascenseur, et l’emplacement de la cave ou du grenier privatif.
Des entreprises actives à Charleroi et autour
Votre appartement est à Charleroi, mais l’entreprise choisie peut venir de Châtelet ou de Farciennes. Ce qui compte, c’est qu’elle intervienne à votre adresse : chaque devis le précise.
Vêtements, linge et textiles
Armoires pleines, linge de maison, rideaux : les textiles représentent un volume étonnant. Ce qui est propre et en bon état peut être donné à une association ou déposé dans une bulle à vêtements ; le reste suit la filière de recyclage. Dites dans la demande si vous voulez trier vous-même ou laisser faire l’entreprise.
Fin de bail, vente, succession
Le vide appartement intervient souvent avant un état des lieux, une vente ou une remise en location. Quand un parent part en maison de repos, son appartement doit aussi être libéré, parfois rapidement.
Charleroi en quelques repères
La commune de Charleroi réunit 205 763 habitants entre le centre et 14 anciennes communes, dont Monceau-sur-Sambre, Dampremy, Gilly et Gosselies. 22 % des bâtiments datent des années 1946 à 1970 et 3 % d’après 2001, selon Statbel. Les communes les plus proches sont Châtelet, Farciennes et Fontaine-l’Evêque. Dans votre demande, l’adresse précise et le type de bâtiment permettent aux entreprises d’estimer l’accès et le temps de trajet.
Charleroi : les chiffres utiles
Pour se faire une idée du terrain, voici ce que disent les chiffres officiels pour Charleroi :
- communes proches : Montigny-le-Tilleul (8 km), Courcelles (8 km), Gerpinnes (10 km) et Aiseau-Presles (10 km) ;
- maisons : 39 876 mitoyennes, 22 780 trois façades, 6 767 quatre façades ;
- 3 845 immeubles à appartements regroupant 23 332 logements ;
- bâtiments par époque : 48 704 avant 1919, 10 478 de 1919 à 1945, 20 983 de 1946 à 1970, 12 051 de 1971 à 2001 et 3 328 après 2001 ;
- codes postaux : 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060 et 6061.
Meubles lourds et encombrants difficiles
Piano, coffre-fort, buffet massif, poêle à charbon ou machine d’atelier demandent du matériel et parfois une personne en plus. Mentionnez-les dès la demande, avec l’étage et le passage disponible : c’est souvent ce qui fait la différence entre deux devis.
Ce qui change par rapport à une maison
Un appartement se vide par une seule porte, souvent au bout d’un couloir commun. Prévenir le syndic ou le concierge, et parfois réserver l’ascenseur pour une demi-journée, évite les tensions avec les voisins.
- étage et présence d’un ascenseur ;
- cave ou box privatif à vider aussi ;
- meubles volumineux ou encastrés ;
- horaires imposés par le règlement de copropriété.
Ce qu’un bon devis doit préciser
Les écarts entre devis ne tiennent pas qu’au prix : chaque entreprise estime à sa manière le volume, le temps et ce qu’elle peut reprendre. Vérifiez que chaque offre mentionne :
- le supplément éventuel lié à l’étage ;
- la prise en charge de la cave ou du box ;
- la protection des parties communes ;
- la date de passage proposée.
Si un point manque, demandez-le à l’entreprise avant d’accepter : la demande ne vous engage pas.
Comment fonctionne la demande
Une demande, jusqu’à quatre réponses : vous comparez sans avoir à appeler plusieurs sociétés. La demande est gratuite et sans engagement, et vous pouvez ne retenir aucune offre.
Charleroi en quelques chiffres
Nos partenaires interviennent dans toute la commune, y compris les sections de Marcinelle, Couillet, Dampremy, Goutroux, Marchienne-au-Pont, Monceau-sur-Sambre, Mont-sur-Marchienne, Jumet, Gosselies, Lodelinsart, Ransart, Roux, Gilly et Montignies-sur-Sambre.
Le logement à Charleroi
Charleroi compte 103 352 logements répartis dans 95 651 bâtiments. 23 % des logements se trouvent dans des immeubles à appartements et, parmi les maisons, les maisons mitoyennes dominent (57 %). 62 % des bâtiments ont été construits avant 1945, 3 % après 2001.
- Le bâti ancien est très présent : escaliers étroits, caves voûtées et greniers sous toiture demandent souvent plus de portage à la main. Signalez-les pour un devis juste.
- Dans les rues de maisons mitoyennes, le camion se gare devant la façade : une réservation de stationnement évite de porter les meubles sur une longue distance.
Source : Statbel, parc des bâtiments au 1er janvier 2024.
Exemples de chantiers à Charleroi et environs
Pour vous aider à situer votre projet, voici des cas représentatifs de ce que nos partenaires réalisent, avec les volumes et les durées habituels. Ce sont des exemples types, illustrés par des photos de débarras réels pris ailleurs en Belgique (ou, à défaut, par des illustrations signalées comme telles) : le prix de votre débarras sera fixé par les entreprises sur leur devis.
Avant
AprèsStudio en fin de bail
- 10 m³volume
- ½ journéedurée
Évacuation complète et nettoyage pour l’état des lieux de sortie, réservation de l’ascenseur auprès du syndic.
Avant
AprèsAppartement 2 chambres au 4e sans ascenseur
- 25 m³volume
- 1,5 jourdurée
Portage par l’escalier par une équipe de trois personnes, cave comprise. Supplément d’étage inclus dans le prix.
Avant
AprèsAppartement 3 chambres avec box
- 35 m³volume
- 1,5 jourdurée
Débarras complet avec stationnement réservé devant l’immeuble, box de garage et cave vidés le même jour.